マイホームを購入しようと決断したときに、間取りやデザインも気になりますが、何と言っても気になる事は費用のことではないでしょうか。
今の年収でどれぐらいの物件を買うことができるのか、気になりますよね。
できれば希望の家を建てたいし、妥協はしたくないですしね。
そういった方の為に、ここではマイホーム購入時にかかる予算の相場につ
いてご紹介したいと思います。
マイホーム購入までの流れについて知りたい方はコチラ↓
マイホームの予算の相場は？
マイホームを購入するときに、みんなはいくらぐらいで購入しているのでしょうか。
購入する地域や広さにより価格は大きく違いますので、一概には言えませんがおおよその相場でご紹介します。
土地と建物の予算相場
土地と建物を購入したときの予算の相場は、首都圏の場合は4,652万円、近畿圏は4,077万円、東海圏は4,122万円です。
全国平均は3,955万円となっています。
都市部は4,000万以上もかかるなんて驚きですよね。
建物のみを購入する場合の相場
では、すでに土地を所有している場合の建物の相場についても見ていきましょう。
注文住宅の予算配分としては、土地と建物で80％となっていますので全体の予算の中から80％全てを建物につぎ込むことができます。
建物のみの予算の相場は、首都圏3,615万円、近畿圏3,452万円、東海圏3,414万円となっております。
全国平均としては3,320万円です。
自分にとって適切な費用とは
上記のように、マイホームの購入には多額の資金が必要だということが分かったかと思います。
購入するにあたって、自分にとってどれぐらいの購入費用が適しているのかを考えなければなりません。
考えるポイントとしては、返済能力と生活費です。
返済能力については自分の年収を考え、毎月いくらなら無理なく返済できるかを考えましょう。
ローンの審査基準としては、年収の30～35％程度の返済率が審査基準となっています。
生活費については返済能力とも繋がりますが、毎月どれぐらいの生活費や教育費が必要なのかを考えて計算することが大切です。
住宅ローンを組むときは、以上のことを踏まえて組むようにしましょう。
まとめ
マイホームの予算相場についてご紹介しました。
これからマイホームの購入を検討している方は、是非参考にしてみて下さい。
